Обязанности:
Руководство электромонтажными работами в жилищном строительстве и промышленных объектов. Организация и проведение работ по обеспечению надежной работы систем электроснабжения, электроосвещения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, противопожарных водопроводов офисных зданий.
- Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования;
- Руководство подчиненными подразделениями (сантехучасток, электроучасток, инженерная группа);
- Контроль коммунальных расходов и планирование затрат на техническое обслуживание и ремонт; Формирование бюджета, ведение отчетной документации по эксплуатации;
- Подготовка проекта и утверждение бюджета, его реализация и контроль исполнения, контроль за расходованием материальных средств, подготовка предложений по корректировке бюджета;
- Подбор подрядных организаций, согласование условий их работы и заключение договоров; Заключение договоров на обслуживание инженерных систем и оборудования;
- Контроль качества и объемов работ, выполненных инженерной службой и подрядными организациями;
- Взаимодействие с надзорными органами, смежными службами, энергосбытовыми организациями, арендаторами и арендодателями;
- Организация и контроль работы сотрудников технической службы, подбор персонала, обучение персонала;
- Разработка внутренней нормативной документации (должностные инструкции, инструкции по охране труда, инструкции по ПБ).
- Подготовка предложений для закупки расходных материалов, комплектующих и запчастей;
- Подготовка технических условий для разработки технических проектов; Согласование проектной документации.